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城市向北,烏魯木齊核心究竟在哪里?

來源:烏魯木齊房產網發布時間:2020-12-29 13:39

關于烏魯木齊城市的發展方向,這些年一直都是個熱點話題;

當然,按照首府“南控北擴、東延西進”的整體思路,最近幾年,烏魯木齊城市的確是除了南部以外,其他各個方向都在順勢延伸。

目前除了西山一帶、高鐵片區,以及白鳥湖片區西部和西北部地區,因為涉及昌吉州和兵團十二師有所限制以外,東面的會展片區已經有效的與米東區,以及七道灣、八道灣片區有機鏈接;尤其是隨著河馬泉新區的建設,對于整個東部片區的發展都是個大城走勢的前景。

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烏魯木齊中心城區

另外,除了上述幾個片區以外,更是不能忽視的就是正在啟動的城北片區;這一區域基本涵蓋了新市區、米東區的連接區域。

也就是從長春路一直向北到盡頭和城北主干道以北,以及米東大道以西的范圍,未來將是城北地區的整個核心地帶。

因此說,在傳統烏魯木齊城市框架當中的方向定位,一定會有著一個較大的突破和改變。

老城區

在老烏魯木齊人的眼中,從前的天山區、沙依巴克區才是城市的中心;而伴隨著鐵路局一帶、南湖片區、會展片區、高鐵片區的迅速崛起,或許很多新市民對于城市中心都有著一個全新的定位。

有不少的人把目光鎖定在了新市區一帶;因為尤其是在新市區與高新區合并之后,以及城市的商業、物流、房產等逐步向北延伸之后,新醫路、河南路,一直到喀什路這一范圍區域內已然成為了城市的新貴。

也就是在這個時候,很多的烏魯木齊人再去描述首府的中心城區,基本上都是會以北京路為基準,從南到北一直劃到喀什路。

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喀什路東延

所以,再說首府老城,只能是天山區+沙區+新市區+N了;因為,說到老城,那僅僅只是個歷史的由頭了。

二、新區迭出,各有中心

在從前很多人的印象當中,從火車南站下車后一直走到南門、小西門,或是中山路、西大橋等區域,才是真正到了烏魯木齊的鬧市中心。

但是隨著城市幾大新區的建成之后,尤其是與市民們生活密切相關的商業網點重新布局,很多的市民真的已經不再需要趕往所謂的老城區了。

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變化中的中心城區

以商業網點來看,新市區、頭屯河區、水磨溝區等范圍內的匯嘉、萬達,以及新華凌、紅星美凱龍、新聯市場等等,足以能夠保證著城北居民的整體需求;

因此,城市中心的傳統概念早已是今昔非比,也就是說,目前的烏魯木齊基本上已經形成了各區都有著各自的城市生活中心。

尤其是在近年來打造的“最后一公里”“最后一百米”等惠民工程,早已經讓老百姓出門就能感受到城市的便捷和繁華。

三、城市向北,再有新區

所以看城市的長大變遷,還就是要用發展的眼光來看變化。烏魯木齊這座城市在不經意間變化的較快;

如果說,經過歷年來擴建的城市已經有所北移,也就是現在的高新區(新市區)范圍;那么,隨著近兩年會展片區以北到米東區,新市區城北主干道以北區域的發展,未來城市以北的核心或會還將變化。

例如最近在恒大文旅城、養生谷等幾個項目,以及恒大文旅城對面的碧桂園等等,還有已經開業的杉杉奧得萊斯與高新萬達的遙相呼應,已然把北部新區炒的火熱。

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恒大文化旅游城

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烏魯木齊

而在會展片區的北端,隨著水磨河景觀帶的建成,這一帶已經落地了碧桂園、新能源智慧城、萬科、陽光城、恒大等等房企;加上已經在建的會展吾悅廣場、米東吾悅廣場等,似乎在人們的眼前,未來的整個城北都是繁華之地。

大家可以遐想一下,三五年之后的城市北部會不會成為整個首府的沸點。

所以說,在城市的闊步向前時刻,對于中心的定位,也或將是稍縱即逝;百舸爭流,勇立潮頭者勝,我們也熱切期盼烏魯木齊的未來,將是四面輻射,全城錦華。

來源:頭題城市

最熱樓盤
樓盤名稱 開盤價 位置

1

伊水灣三期瀾 6770 沙依巴克區

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世界冠郡四期 6200 天山區

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桃源綠谷居 4200 沙依巴克區

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世界公元 7500 水磨溝區

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萬科中央公園 7990 水磨溝區

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紫金城湖景房 5800 沙依巴克區

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烏魯木齊經開 8000 新市區

8

萬科四季花城 6600 五家渠市

9

高鐵明珠 9500 經開區(頭屯河區)

10

榮和城 9500 沙依巴克區

11

時代橙堡 6200 新市區

12

雅山郡YL星 6280 沙依巴克區
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